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1.歐洲購房移民持續火熱

在各傳統移民大國紛紛抬高準入門檻的時候，歐洲卻根據不同國家的特點，制定低門檻的移民政策，歐洲憑借投資安全穩定、舒適的環境、精英的教育、豐富的福利等等一系列的優勢，使越來越多的中國投資者將目光聚焦于此，購房移民項目更是持續火熱。一部分單純以投資為目的的高凈值人士，雖然重點不是移民，但也會選擇辦理，其中海外資產配置的需求產生了極大作用。以李嘉誠為代表，他的投資觸角伸向歐洲的各個角落，而王健林也在進軍歐洲。

2.歐洲購房移民主流四國的優勢

以推出購房移民的國家為例，歐洲的希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯這四個國家最受熱捧，是目前推行購房移民政策的四大主流國家。為何這四個國家能成為購房移民界的主流國家?

1、移民不移居：希臘、塞浦路斯基本沒有居住時間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。

2、申請門檻低，投資低回報高：“置業+移民”一步到位，身份含金量高。

3、審批周期快和全家受益。整個移民審批周期一般只要3-6個月時間，而且是一人申請，全家三代移民，主申請人的配偶、孩子以及父母都能拿永居身份。

3.四個國家該如何選擇

1、快速拿歐洲永居身份——希臘

如果你只是想快速拿歐洲永居身份，滿足孩子在國內就讀頂尖國際學校的身份需求;或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時間，不妨考慮可一步到位拿永居身份的希臘。

2、定居+子女教育——西班牙、葡萄牙

如果您打算移民后前往歐洲定居，可以著重考慮西班牙和葡萄牙。一方面這兩個國家在近幾年吸引了大量的華人及全球投資者前往投資定居;另一方面兩個國家的居住環境也非常好，吸引大量的海外人士前往旅游度假。

如果考慮到子女教育問題，可以多考察西班牙。其一，西班牙語可是連奧巴馬女兒也學的熱門小語種，可為孩子提供多語種語言學習環境;其二，西班牙與葡萄牙一樣，擁有豐富的國際學校、公立學校等優質教育資源;其三，在“一帶一路”的推動下，西班牙與中國的發展聯系也愈發緊密，在西班牙有更豐富的商機。

3、中產家庭首選——希臘

對于普通中產家庭來說，塞浦路斯200萬歐元直接拿護照的門檻可能會有點高。那么希臘25萬歐元的投資門檻就相對低很多。希臘房價現在估計是整個歐洲最低的。所以有很多國內投資者都選擇此時低價抄底希臘房產，既可拿歐洲永居身份，又可以在投資期滿后出手部分房產賺投資收益，另外投資期間還可以賺取出租收益。

4、不想坐“移民監”——希臘、塞浦路斯

相比之下，無居住時間要求、可一步到位拿永居身份的希臘。以及無居住時間要求、可一步到位拿塞浦路斯護照，可在歐盟任意國家通行、工作、學習、居住生活;可享受歐盟公民同等教育，醫療等社會福利;全球免簽159個國家和地區。

各國移民政策瞬息萬變，門檻提高，政策緊縮或者直接關停是不變的趨勢。

2019年2月26日，塞浦路斯內政部官方宣布塞浦路斯入籍新法案“塞浦路斯投資計劃”，5月15日起，投資額增加，背景審核更嚴!?所以抓緊在變政前早日辦理才是最穩妥的決定!