對于企業來說,合同不僅是利潤的來源,也是風險的根源。一份規范的合同可以防范大部分法律風險,避免糾紛。只有了解合同的風險,我們才能找到防范風險的方法。那么,內資公司代理注冊的合同如何規劃呢?以下小系列會給你詳細解答。
一、如何規劃國內公司的合同:
1.結論:根據合同法的規定,當事人以要約和承諾的方式訂立合同,要約是指與他人訂立合同的意思表示,生效的要約包括具體內容;表明要約人接受要約人的承諾后,受意思表示的約束;要約應當有合同的主要條款;作為銷售人員,如果你有與他人訂立合同的愿望,就應該向他人提出合格的報價,這樣一旦對方接受了報價,雙方的合同就宣告成立。要約有問題的,應當及時以書面形式撤回,要約的有效撤回應當在要約發出之前或者同時到達對方,并具有相應的法律效力。
2.履約:如果我方履約能力能夠滿足待簽合同約定的要求,可以簽約,否則要慎重考慮簽約。很多合同詐騙都是利用一方的履約能力簽訂合同,對方抓住這一點,向對方索賠。
3.認可:在通過要約和承諾的方式與客戶反復接觸后,賣方應學會以清晰有用的方式認可談判結果,作為雙方簽署正式合同的基礎。一般來說,談完之后,談判結果要通過談判備忘錄和正式簽約意向書的方式來認可。
4.合同生效風險:正式向對方履行時,一定要注意合同是否成立有效。在確定之前,千萬不要想當然的開始履行合同,以免失去自我。
5.承諾:表示受要約人同意要約。驗收應通過通知進行。要約中約定承諾時間的,承諾應當在要約確定的期限內到達。承諾通知到達要約人時生效,承諾生效時合同成立。應特別注意的是,承諾的內容應與要約一致,不能進行實質性變更。
二.合同中必須規定的條款:
簽訂合同時,標的、數量、質量、履行條款、違約條款等。合同的內容應準確、清晰,不得有歧義,任何歧義都會引起不必要的爭議。
1.主題條款
標的物的條款主要包括標的物的數量和質量,在標的物的數量中應當明確計量單位、計量方法、數量以及其他可能影響數量的內容;
2.價格條件
在簽署定價條款時:金額大小寫要一致,不要抹黑,防止歧義;如果金額中涉及稅收,應注明稅收的承擔方式;支付條件要明確,降低買賣風險;給予的方法要明確。
3.標的物滅失的風險
標的物毀損、滅失的風險,在交付前由出賣人承擔,交付后由買受人承擔,但法律上仍有規定,或許當事人有約定。
4.質量條款
現在很多人用合同賺錢,用的最多的一點就是質量條款。在談判合同中的質量條款時,一定要注意質量保證能力,不要為了贏得合同而簽訂一些超出自己才能的合同
5.績效條款
在合同的履行條款中,應當明確規定合同的地址、時間、義務人和內容;合同執行的時間要明確,但時間點還是截止日期,要力求準確,明確當時的核算方法
6.違約條款
無違約條款的合同是無履約保證、無約束力的合同,因此需要明確合同中的違約條款。
三.簽約注意事項:
1.合同中的任何修改都必須蓋章確認
2.處理的費用和具體時間必須寫清楚
3.押金不需要太多,一般正規的代理登記是40%到60%
4.保留營業執照、授權委托書、身份證等能夠證明身份的相關材料的復印件
5.簽訂合同時要特別注意是否存在無效合同,避免無效合同帶來的風險。